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📋 DSR 계산기

연소득·기존 원리금으로 DSR과 규제 한도까지의 대출 여력을 계산합니다. 2026년 기준 무료 계산기.

DSR 계산기

총부채원리금상환비율(DSR)을 계산하고, 규제 한도까지 대출 여력이 얼마나 남았는지 확인합니다. 2026년 은행 40%·비은행 50% 기준.

연소득 (세전, 만원) 세전 연봉 기준

기존 대출 연간 원리금 합계 (만원) 주담대·신용대출·카드론·학자금·자동차할부 등 1년간 갚는 원금+이자 합

적용 기준

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DSR(총부채원리금상환비율)은 연간 총 원리금 상환액을 연소득으로 나눈 백분율입니다. 주택담보대출·신용대출·카드론·학자금·자동차할부 등 모든 금융권 대출의 원금과 이자를 합산해 계산합니다.

2026년 기준 은행권은 40%, 비은행권(2금융권)은 50%가 적용됩니다. 예를 들어 연소득 5,000만원이면 은행에서는 연간 원리금이 2,000만원(40%)을 넘지 않는 선까지만 대출이 가능합니다.

미래의 금리 상승 위험에 대비해 실제 금리에 가산금리(스트레스 금리)를 더해 DSR을 더 엄격하게 계산하는 제도입니다. 2025년 7월부터 3단계가 시행돼, 실제 대출 한도는 단순 DSR 계산보다 줄어들 수 있습니다.

이 계산기는 2026년 기준 일반 정보 제공용이며, 실제 세금·보험료·수익은 개인 상황에 따라 크게 달라집니다. 중요한 결정 전에는 공식 모의계산이나 전문가 상담을 권합니다.